Les compartimos una nota publicada originalmente en Clarín, en el cual la periodista Liliana Carbello nos cuenta sobre el lanzamiento de Azzurra Tortugas, un nuevo emprendimiento de Grupo Monarca en Zona Norte.
Una Crystal Lagoon será el atractivo principal de este nuevo barrio, que tendrá lotes con playa privada.
Boque, laguna y playa son las palabras clave de este nuevo emprendimiento de Zona Norte. Se trata de Azzurra, un proyecto residencial que tendrá a la naturaleza como gran protagonista. Actualmente está en etapa de pre-venta y se prevé un lanzamiento oficial en mayo.
La urbanización se desarrollará en un predio de 70 hectáreas, en el kilómetro 39,5 de la Panamericana y “viene a ocupar una demanda de productos Premium que hay en la zona, donde no hay barrios con este nivel desde hace más de 15 años”, dice Gonzalo Monarca, presidente de Grupo Monarca, desarrolladora del proyecto.
El emprendimiento apunta a convertirse en referente de la zona. Para ello sumará diseño e innovación tecnológica. El primer paso fue encontrar el predio, con características únicas e irrepetibles, apto para un desarrollo de esta envergadura. Las tierras, que pertenecen a un campo de estancia centenario, poseen árboles como robles y pinos, plantados hace 80 años por el paisajista francés Carlos Thays, cuyo nieto hoy tiene a cargo la planificación paisajística.
El respaldo de estudios de primer nivel es otro de los puntos fuertes de Azzurra. El diseño del masterplan estará a cargo de Estudio Robirosa mientras que de un sector de condominios se ocupará Estudio Aisenson.
El diseño urbanístico proyecta construiruna Crystal Lagoon alrededor de la cual se ubicará el sector residencial, conformado por 350 lotes de 700 a 1.100 metros cuadrados. En una primera línea se colocarán terrenos con playas privadas a la laguna, en lo que constituye un valor agregado de este complejo frente a otros barrios que poseen lagunas de aguas cristalinas. En una segunda línea habrá otro sector con terrenos y, en uno de los extremos, se construirá un complejo con departamentos.
Amigable con el medioambiente
La tecnología desarrollada por Crystal Lagoon permite construir lagunas de agua cristalina de tamaños ilimitados, rodeados por playas, palmeras y muelles, óptimas para la práctica de deportes náuticos en embarcaciones sin motor. El sistema garantiza la calidad y transparencia del agua utilizando métodos amigables con el medio ambiente, con un bajo costo de mantenimiento. Emplean hasta 100 veces menos productos químicos que los sistemas tradicionales de desinfección de piscinas y hasta un 2% de la energía que requieren las tecnologías convencionales de filtrado.
Entre otros amenities, se incluirán un club house, un área comercial y un sector deportivo, que contará con ocho canchas de tenis y cuatro de fútbol, entre otras propuestas.
El precio de los terrenos ronda los US$140.000 y se ofrecen planes de financiación en 36 cuotas.
En cuanto al perfil del comprador apunta a un público medio-alto.
Este lanzamiento se suma al corredor norte, que continúa liderando el mercado de countries y urbanizaciones cerradas “con distintos servicios y en un entorno que por el crecimiento que ha tenido los últimos años, se ha poblado de colegios, universidades, centros comerciales, medios de transporte, espacios gastronómicos y recreativos”, pondera Gonzalo Monarca.
Para el bróker, no caben dudas de que “estas son mejoras que, por la magnitud de los desarrollos, hacen que el corredor norte siga siendo el lugar de preferencia de las familias en cuanto a la calidad de vida, servicios, transporte y cercanía con la ciudad de Buenos Aires”.
Datos útiles del nuevo barrio
Ubicación: en el kilómetro 39,5 de la Panamericana
Superficie: 69 hectáreas
Cantidad de lotes: 350
Infraestructura: Crystal Lagoon de más de 500 metros, club house, deportes y área comercial.
Lotes: Desde US$140.000, entre 700 y 1000 metros cuadrados
Financiación: planes en 36 cuotas
Desarrollo: Grupo Monarca, 4507-9200 www.grupomonarca.com
Comercialización: Christie’s, Teresa Urdapilleta y Winterra.
Web: www.azzurratortugas.com
